Proces kolaudace podle nového stavebního zákona je formální schválení dokončené stavby, které potvrzuje její způsobilost k užívání. Pohledem žadatele, tedy stavebníka, probíhá proces kolaudace několika následujícími kroky:

1. Dokončení stavby: Nejprve je nutné stavbu dokončit v souladu s projektovou dokumentací, která byla schválena při stavebním řízení. Stavba musí splňovat technické normy, požadavky na bezpečnost a další předepsané podmínky.
2. Příprava žádosti: Žadatel (stavebník) připraví žádost o kolaudační rozhodnutí, která se podává na příslušném stavebním úřadě. Žádost musí obsahovat veškeré potřebné dokumenty, například:
   • projektovou dokumentaci,
   • revizní zprávy,
   • certifikáty o shodě,
   • další technickou dokumentaci potvrzující, že stavba splňuje všechny předepsané požadavky.
3. Podání žádosti: Stavebník podá žádost o kolaudaci na stavebním úřadě, může ji podat v listinné podobě nebo datovou schránkou nebo prostřednictvím Portálu stavebníka.
4. Kolaudační prohlídka: Po podání žádosti stavební úřad provede tzv. kolaudační prohlídku, při které zkontroluje, zda je stavba dokončena v souladu se schválenou projektovou dokumentací. Ověřuje také, zda stavba splňuje požadavky na bezpečnost, hygienu a další relevantní aspekty.
5. Zjištění nedostatků: Pokud úřad zjistí nedostatky, které by bránily udělení kolaudačního rozhodnutí, kolaudační řízení přeruší a stanoví lhůtu stavebníkovi, do níž musí nedostatky odstranit. Pokud stavebník nedostatky odstraní, může být kolaudační rozhodnutí vydáno. Pokud ne, stavební úřad žádost o vydání kolaudačního rozhodnutí zamítne.
6. Vydání kolaudačního rozhodnutí: Pokud je vše v pořádku a stavba splňuje všechny požadavky, stavební úřad vydá kolaudační rozhodnutí. Tento dokument opravňuje stavebníka k užívání stavby.

Kontakt

Odkaz na portal.gov.cz