1

Příprava projektové dokumentace

Stavebník nejprve zpracuje projektový záměr stavby, který musí být vypracován v souladu s územním plánem dané obce. Součástí přípravy je:

• Projektová dokumentace v souladu s technickými normami a požadavky,
• Zajištění vyjádření dotčených orgánů (např. hygiena, hasiči, ochrana životního prostředí),
• Požadavky na napojení na inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, elektřina).

2

Podání žádosti

Po přípravě všech nezbytných dokumentů žadatel podá žádost o povolení záměru prostřednictvím Portálu stavebníka, datové schránka nebo v listinné podobě. Žádost musí být podána na formuláři.

3

Posouzení záměru stavebním úřadem

Po podání žádosti stavební úřad zahájí proces posouzení záměru. Úřad zkoumá, zda je projekt v souladu s územním plánem, technickými normami, a zda neohrožuje veřejné zájmy. Kromě toho ověřuje, zda jsou všechny dokumenty v pořádku a odpovídají zákonným požadavkům.

4

Posuzování připomínek

Účastníci řízení (například vlastníci sousedních pozemků) mohou v rámci procesu vznést připomínky či námitky. Stavební úřad je posoudí a vyhodnotí, zda jsou opodstatněné a zda mohou ovlivnit výsledek řízení.

5

Vydání rozhodnutí

Pokud je záměr v pořádku a splňuje veškeré požadavky, stavební úřad vydá povolení záměru.

6

Nabytí právní moci

Po vydání povolení musí rozhodnutí nabýt právní moci – do 15 dnů od doručení rozhodnutí. Tato lhůta umožňuje podat účastníkům řízení řádný opravný prostředek (odvolání). Jakmile rozhodnutí nabyde právní moci, může stavebník zahájit realizaci.